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万科棠樾

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参考均价: 35000元/平米
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楼盘介绍
万科棠樾紧临近2700平方米国家一级森林公园——大屏嶂森林公园,内有珍罕稀缺植物类668种以及百余种珍罕野生动物。平均气温21.8℃,比深圳及东莞建成区起码低5℃,环境噪音日平均低于41.5db,达到国家环境噪声0类标准。
经过统计,棠樾方圆1公里内分别有13个大大小小湖泊和14个山岭围绕,山脉及山岭最低高度96米,最高348米,平均海拔高度为206米。
“万科棠樾” 一期规划总用地面积约110000平方米,总建筑面积约90000平方米,住宅面积约30000平方米,容积率约0.378,居住户数约124户。
棠樾以“营造一种方东奢华为主的低密度现代居住氛围”为设计核心,以水元素为主题,阐述东方居住美学中水的重要性,并运用东方文化特有的低调展现属于东方居住的奢华概念。在南中国的别墅市场中独树一帜。一期连排别墅,依托景观河道资源,将客厅、餐厅、主卧室等主要功能空间均布置于面水一侧,户户临水。
深圳的TOWNHOUSE产品,通常面宽大多在8米之内,这样一来,通风和采光始终有一定的局限性。“万科·棠樾” 一期悦水庄A户型建筑约340平方米。其面宽超过12米,这种面宽仅次于独立别墅甚至超过一些独立别墅的面宽,不仅在深圳以及全国都是罕见的。
万科棠樾别墅不但车库地下化完全人车分流、而且每户真正3个车位且各个车位均能直接入户、车库自然采光通风。另外,地下室长约22米,除三个车位的面积以外,其他还有至少约200平方米的赠送面积。厅及门厅挑高将户外景观、光线、自然风引入室内。首层前、中、后三个庭院,与二楼、三楼的露台形成了上、中、下立体绿化。挑高、花园、庭院、露台,其总赠送面积将超过约400平方米。
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